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2017-06-20 聯合財經網
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投資法國 最新旅遊式房地產
被視為繼巴黎迪士尼樂園後,法國下一個旅遊新地標的《巴黎大自然度假村莊》(Villages Nature Paris),今年暑假即將開幕,尚未正式營運便受到全球矚目,住房預訂已排到年底。這項堪稱現階段歐洲最大的旅遊開發案,屬於法國國家公共利益工程建設,更以全球首創「房地產業」結合「旅遊業」的模式經營,為海外投資族群提供市場上難得一見的房產類型。

 
兩大旅遊領軍企業 聯手出擊
 
《巴黎大自然度假村莊》是歐洲迪士尼(Euro Disney S.C.A.)與歐洲第一大觀光旅遊休閒及不動產開發公司Pierre & Vacances-Center Parcs集團的聯合開發。如此大品牌高附加值的地產項目,在法國絕無僅有,是近年來不可多得的高端投資開發項目。
 
 
得天獨厚的地理位置 發展潛力十足
 
建案位處巴黎東部歐洲谷區,距離戴高樂機場搭乘TGV高速鐵路僅須10分鐘車程;搭近郊鐵路至巴黎市區約35~40分鐘;更有高速公路專屬交流道直通園區入口,集結陸空交通優勢,地段條件佳。距離巴黎迪士尼樂園僅6分鐘車程,鄰近歐洲最大名牌購物OUTLET,在龐大客源的帶動下,引爆未來發展潛力。
 
 
迪士尼全球創意設計團隊及國際建築師操刀 打造環保永續觀光樂園 
 
建案總開發面積180公頃,以自然環保為訴求,建築量體只佔總園區面積10%。園區地底蘊藏豐富的地熱資源,因此園區內100%熱能源皆由天然地熱提供,其上建造了2,500平米的露天潟湖及9,000平米的水上中心和SPA水療中心,全年恆溫30度,將成為歐洲最大的水上中心。園區內娛樂設施豐富,包括潟湖區、湖濱大道、非凡花園區、魔幻森林區、互動農場區等,提供深度接觸自然的度假體驗。
 
 
享稅務優惠 無憂包租管理 海外投資省心之選
 
度假屋一期總戶數800戶,推出11~26坪產品,規劃三種主題房型,總價歐元25~47萬元,相當於台幣約890萬元起(以匯率1:35.5計算)。業主享永久產權、20% VAT (Value Added Tax)減免之稅務優惠,開發商更提供10年4%租金收益保證,期間免付擔管理費及維護費,業主還可享受開發商旗下將近300座度假村及酒店的度假優惠折扣。台灣蘇富比國際房地產表示,此售後回租型投資物件,買家以法國及歐洲當地人占大宗,主要看中大型品牌管理、穩定的旅遊客源與長期租金收益三大優勢,更不用擔心未來市場轉手性問題,建議投資者以長期收租為目的,進行海外投資理財、規劃退休金等資產配置。 
 
 
台灣區銷售:台灣蘇富比國際房地產股份有限公司
說明會:2017年6月24日(週六) 3:00PM
報名專線:080.088.7288 / 0978.899.899