美房產來台搶市 5％租金報酬率
亞洲貨幣競相貶值，美元資產紛紛趁勢來台搶市！香港知名豪宅品牌太古地產集團將首度登台，於9月正式銷售其位於美國佛羅里達州邁阿密的「Brickell City Centre」（簡稱BCC）的住宅項目「RISE」，主打5％租金報酬率、及美國和古巴兩國解禁後中美洲金融中心的地位；另外瑞普國際物業也積極引進美國紐約曼頓小宅，在台銷售。
台灣蘇富比國際房地產公司行銷公關經理李慧珊昨（27）日表示，美元長期以來一直是強勢貨幣，美國房地產市場也持續復甦中，吸引台灣和亞洲買家進場。最近香港太古地產集團斥資10.5億美元打造邁阿密大型複合式創新環保地標BCC，包含2棟辦公、精品住宅大廈，1棟5星酒店，多層購物中心及精品百貨Saks Fifth Avenue，其中精品住宅「RISE」預計9月4日來台銷售。
李慧珊表示，BCC開發案中另一棟住宅項目「REACH」則已近完銷，至於「RISE」2015年底完工，目前已售3成，其餘將在台灣、中國大陸市場開賣，每單位面積為29坪?196坪，售價由新台幣1,900萬元、約62萬美金起，估計每年租金報酬率達5％。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，海外不動產投資大都以長期為主，匯率風險是必定考量因素。亞洲貨幣競貶才剛開始，未來新台幣兌美元匯率仍有下跌的可能，若現在以新台幣進場購買美國不動產，不但可保值、還有機會賺取匯差。
