工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

麗晶酒店集團（Regent Hotels & Resorts）與台灣蘇富比國際物業顧問公司，將跟隨世界三大富豪共同合資的地產集團Adriatic Marinas d.o.o.的腳步，在東歐最熱門的投資聖地暨渡假天堂－黑山共和國（Montenegro），進行跨國豪宅地產銷售業務。

由晶華參與開發的黑山港麗晶酒店豪宅，預計7月3日（下周三）召開記者會，屆時黑山共和國代表、晶華酒店董事長潘思亮、台灣蘇富比國際物業公司董事長陸大文等人，可望同台公開上述跨國地產案。

台灣蘇富比國際物業公司業務發展部李媞娜表示，第一期總銷約1億美元，每戶總價自45萬至700萬歐元，向台灣頂級豪宅客招手。外國人在黑山共和國購屋置產，可取得產權為90年的使用權。

台灣投資人近年來頻頻「瘋」跨國不動產投資風潮，繼日本東京、英國倫敦、美國、新加坡、澳洲之後，2013年初又掀起馬來西亞吉隆坡置產熱。至於電影《007皇家夜總會》取景所在的黑山共和國，則是新崛起的投資熱點。

黑山共和國（外交部譯為蒙特內哥羅）位於巴爾幹半島，被譽為「歐洲第二個蒙地卡羅」，為東歐新崛起的投資和渡假聖地。前身為南斯拉夫，早期是奧匈帝國的海軍基地。

李媞娜表示，這項開發案占地85公頃，包括陸地25公頃、海域60公頃，由世界三大富豪－「金礦教父」彼得．蒙克、「金融教父」羅斯柴爾德家族、「精品教父」伯納德．阿諾特共同投資成立的地產開發商Adriatic Marinas d.o.o.，邀請麗晶酒店集團經營管理並參與開發興建頂級渡假酒店（Regent Porto Montenegro）、酒店奢華住宅、遊艇港口以及賭場等頂級設施。

其中的地產開發案，李媞娜指出，目前全區分4期開發，第1、2期已動工，即將開盤的第1期預計2014年7月完工，每戶總價45萬至700萬歐元（約新台幣1,755萬元~2.73億元）不等的價格，換算新台幣約每坪100多萬元，向台灣投資人招手，入主黑山港麗晶酒店的豪宅。

潘思亮日前曾表示，Regent近年在歐洲發展頗有斬獲，營運總部2012年已宣布與歐洲著名地產開發商-Adriatic Marinas d.o.o簽定協議。