看好臺灣人跨海投資的實力，位在東歐、面積僅有臺灣1/3大的新興國家-蒙特內哥羅(黑山共和國)，當地開發商與國內麗晶酒店集團、臺灣蘇富比合作，飄洋過海來台銷售港灣海景豪宅，每坪80萬元起跳，藉以測試度假天堂在臺灣的市場接受度。

麗晶酒店遠赴東歐，在蒙特內哥羅的黑山港灣打造酒店住宅並來台銷售。

麗晶酒店在黑山共和國黑山港興建的「麗晶酒店式住宅」，預計明年7月開幕，獨家在台銷售的台灣蘇富比國際物業董事長陸大文表示，酒店設有80個房間，其中53間為可出售的酒店式住宅，規劃從12坪的套房至165坪四房產品都有，並提供買方「共同出租」方式；可將住宅全部或部分委託麗晶管理出租，對投資人來說，是非常有彈性的做法。建案完工後將由麗晶酒店負責物業管理，每坪開價80~145萬元不等。

黑山共和國對國內民眾來說或許有些陌生，該國位於歐洲巴爾幹半島的中北部、亞得里亞海東岸，1991年之前隸屬南斯拉夫，南斯拉夫共產政權瓦解後，黑山和塞爾維亞共同成立南斯拉夫聯盟共和國，2006年公投後宣布獨立。這裡原是奧匈帝國時期著名的海軍基地，現在靠著壯麗的海灣景緻，已成為全球政商名流、富豪與遊艇愛好者必定造訪的地點，就連007系列電影也曾在此取景。

台灣蘇富比國際物業指出，該國2010年取得歐盟會員國候選資格後，目前正朝著成為正式會員國邁進，加上已採用歐元為官方貨幣，且所得稅、公司稅、資本利得稅率皆僅9%，投資環境誘人。以賭場和觀光業起家的蒙地卡羅在全球富豪的喜愛下，房地產行情自2000年以來大漲近四倍，連香港及倫敦都望塵莫及，以黑山得天獨厚的條件及國際資金的進駐下，很有可能成為下一個蒙地卡羅。