台灣人愛買房 蘇富比搶商機
【記者黃阡阡／台北報導】
看好台灣買家實力，台灣蘇富比國際房地產旗艦店20日開幕，首次集結15個台灣人詢問度高的海外地區，舉辦「全球頂級地產風華鑑賞會」。該公司表示，2012年進軍台灣後，客源與成交量穩定成長，台灣客戶去年除拿下全球成交單價第一，近期台商看屋比例也大增，看好華人市場的購買力。
台灣蘇富比國際房地產9月21至22日在舉辦「全球頂級地產風華鑑賞會」，不但集結紐約、洛杉磯、倫敦、米蘭、巴黎、日本、香港等15個蘇富比國際房地產分公司，總價從新台幣300萬元至億元等級的物件俱全；這也是國際大咖地產商透過此模式爭取商機。
近年台灣房地產盤整，但高端族群的置產實力依舊堅強。蘇富比國際房地產資深顧問Paul Boldy表示，2017年蘇富比國際房地產成交金額高達1,080億美元，相當於3.32兆新台幣，其中12%占比、近4,000億新台幣的貢獻，來自北美以外的海外客戶，又以中國大陸、台灣、香港等華人占大宗。
台灣蘇富比國際房地產表示，中國大陸客戶出手不容小覷，不過據集團內部成交統計，2017年台灣客戶成交單價不僅拿下全球第一，也是全球平均成交單價的三倍，可見台灣客戶的購買實力堅強。
Paul Boldy表示，雖然目前美中貿易戰開打，但對全球房地產買氣影響不大，頂多造成買方短期的觀望，反觀許多國家的肥咖條款上路，反倒有利全球置產的風氣，全球高資產瞄準房地產市場，作為資產配置的方式之一，對於今年全球房市買氣，依舊保持樂觀的態度。
台灣蘇富比國際房地產董事溫淑珍指出，大陸肥咖上路後，以台商為背景的客戶帶動跨海帶看量，鎖定的海外城市除了紐約、倫敦、米蘭、巴黎等國際一線城市外，也有菲律賓、香港、新加坡等純投資型買方。
Paul Boldy說，2017年蘇富比國際房地產的成交金額，88%還是來自於北美，不過整體華人的消費實力擴張快速，且從內部成交資料來看，華人購買房產的成長尚未飽和，也還未看見「天花板」的可能，因此整體來說，無論是大陸或台灣的客戶，蘇富比都抱持高度的期待與信心。
