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台灣房地產租金報酬率偏低，部分著眼租金收入的投資客，轉而布局海外，日本信義社長林彥宏昨指出，近半年來，赴日購屋人數明顯增加，平均3天成交1戶，其中投資目的占7成，台灣投資客買進東京都物件，去年平均成交單價由去年的1549萬，今年上半年已提高至2132萬元，租金投報率約5％至7％。 台灣房地產逐步與國際接軌，不僅國內買家搶進海外巿場，國外業主也紛紛來台探路，並將台灣物件轉介海外。進軍台灣巿場4個多月的蘇富比，主要經營國內豪宅巿場，接受委託個案多達80餘件，總額逾100億，9月間將結合蘇富比秋拍亞洲巡迴預展，為頂級物業建立跨國銷售平台，將台灣「帝寶」、「一品苑」等豪宅帶往北京、上海、成都銷售。 台灣蘇富比國際物業總經理王嘉豪指出，目前國內物件買主仍以本地人為主，不過，許多台灣買家對國外物件頗有興趣，買進標的以日本東京為主，約占7成，其他法國巴黎、美國西雅圖等大城也有人洽詢。 日本房地產不振已久，台灣買家卻紛紛搶進，日本信義解釋，近幾年日本房巿已反轉向上，力道雖不強，但東日本大地震後，許多東北居民紛往東京都方向遷徙，帶動新一波房價與租金上揚。
