【花沐嵐╱北京報導】
台灣豪宅受限貸與市場景氣不佳影響，不少建商、豪宅屋主紛紛將豪宅轉至中國大陸、香港等市場銷售，專售頂級豪宅的台灣蘇富比國際物業，上周末起隨蘇富比秋拍亞洲巡迴預展至中國大陸展銷台灣80戶、總銷逾百億元豪宅，短短4天吸引逾百組當地富豪、外籍人士尋問，其中以陽明山別墅、台北101周邊豪宅詢問度最高。

台灣蘇富比國際物業上周末起先後至上海、北京等地展銷，日前在上海的展銷會吸引近百組民眾詢問，昨在北京的展銷會，則有約60組在地頂級客與外籍人士前來，其中有20組民眾考慮近半年來台觀光旅遊、順便了解台灣房市，更有貴婦表示要組貴婦團來台看屋。


富豪外籍客為主

台灣蘇富比國際物業公關部表示，對台灣豪宅有興趣的民眾中，約3成為台商， 其他7成為大陸民眾，其中不乏富豪，部分為歐美駐上海人士。

此次展銷的台灣豪宅不乏「勤美璞真」、「文華苑」、「信義帝寶」等知名豪宅，不過大陸民眾最感興趣的仍是陽明山別墅與台北101、信義計劃區周邊豪宅。陽明山因曾受蔣家青睞、知名度高，高達9成民眾都指名介紹，只銷售土地的陽明山「中庸15號」也有一定詢問度；信義計劃區豪宅詢問度也不低，「信義富邦」因鴻海董事長郭台銘居住其中，在大陸也相當知名。


想置產當包租公

由於台灣土地為私有制，許多大陸民眾對此有高度興趣，甚至有民眾現場看到台灣豪宅展銷後，立刻撥電話詢問在台友人近期台灣房市。

北京的楊先生說，由於北京政府打房嚴，1人僅能買2戶房，因此想來台灣置產，而好友都住陽明山，對陽明山最有興趣，打算置產收租。
不過由於台灣對於大陸民眾購買房地產仍有相當限制，也影響部分大陸投資客購屋意願。


房子「先買再說」

每年來台2~3次的上海孫先生說，最近想投資台灣房地產，但限制多，但未來兩岸政策一定會更開放，對房價有正面效益，先買再說。

台灣蘇富比國際物業顧問總經理王嘉豪表示，不少想來台置產的陸客主要並非投資，而是對台灣文化好奇，且部分是因台灣有完善醫療設備，想來養老。